Il s'agit ici d'éclairer un client quant à l'opportunité de réaliser un projet de construction ou d'aménagement.

Cette mission a pour objectif la consultation des différents services (commune, région wallonne, service régional d'incendie...) impliqués dans la procédure de demande en permis d'urbanisme et ce, en vue d'obtenir tous les renseignements quant à l'opportunité administrative du projet ou d'une opération immobilière.


Il s'agit cette fois d'étudier de manière globale la possibilité de réaliser un projet, en général de grande envergure (immeuble à appartements, implantation commerciale, activité industrielle...), en tenant compte de diverses contraintes techniques, administratives et budgétaires.

 

 

Ces missions englobent les démarches de demande de certificat d'urbanisme n° 2 (CU 2), et nous sont confiées par des investisseurs qui souhaitent obtenir des garanties quant à la faisabilité d'une opération immobilière.

L'étude de faisabilité peut ensuite donner lieu à une mission d'architecture consistant en l'étude complète du projet.


Notre bureau peut prendre en charge l'élaboration et la révision de plans de lotissement d'une superficie de moins de deux hectares destinés à l'urbanisation (agrément selon l'AGW du 12 mai 2005).

La conception d'ensemble (parcellaire, voiries, prescriptions...) et l'étude financière du lotissement sont effectuées par nos soins. Les opérations techniques de levé du terrain et de bornage s'exécutent avec la collaboration d'un géomètre-expert immobilier.